Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaoston 7. kokous 27.10.2017.
8) Rakennuslupahakemus kerrostalokorttelista, autohallista ja saunasta
233 asuntoa, 135 pysäköintipaikkaa, 520 polkupyöräpaikkaa.
Itäväylän sillan pohjoispuolella rantatontin 6-8 kerroksisen varsin uusmodernistisen kerrostalokorttelin piha-alueen alainen pysäköintihalli. Korttelin ympärille tulee kivijalkaan liiketiloja sekä Capellan puistotien että kevyen liikenteen väylän varrelle (venesataman vieri).
Kerrosala suunnitelmassa on ylitetty porrashuoneiden osalta 446 neliötä, mutta tämä on katsottu vähäiseksi poikkeamaksi kaavasta.
Esityksen mukaan.
7 & 9) Rakennuslupahakemukset kerrostaloista sekä pysäköintihallista, Capellan puistotie 19 & 21, Verkkosaari
Verkkosaarenkanavan varteen 96 yksityisen vuokra-asunnon kerrostalo sekä viereiset saman korttelin kolme HITAS-kerrostaloa, joissa 67 HITAS-asuntoa. Pihakannen alle tulee pysäköintihalli.
Rannan puolelle vesirajaan rakennetaan kivinen muuri.
Esityksen mukaan.
3) Oikaisuvaatimus lupa-arkkitehdin rakennuslupapäätöksestä
4.7.2017 lupa-arkkitehti on myöntänyt rakennusluvan rivitalolle ja varastorakennelmalle sekä pientalon purkamiselle Tapaninkylässä. Naapuritontin taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja on vaatinut, että naapurin autoparkkipaikkojen takia on rakennettava 180cm korkea melu- ja näkösuoja-aita tontin rajalle, koska parkkipaikat ovat suoraan taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan grillin ja puutarhan edessä. Lisäksi oikaisuvaatimuksen laatija on väittänyt, että naapuritontin rakennustyöstä aiheutuneet tärinät ovat aiheuttaneet vaurioita hänen rakennukselleen. Myöhemmin laatija on ilmoittanut, että hänen pihansa on täynnä rakennuttajan naapuritontilta levinnyttä roskaa ja vaatinut, että rakennustyön ajaksi tonttirajalle on pystytettävä aita. Rakennuttaja ei ole suostunut aidan rakentamiseen.
Oikaisuvaatimuksen perusteella päätettiin lisätä 4.7.2017 myönnettyyn rakennuslupaan lisämääräys, että Kotinummentie 39:n vastaiselle rajalle on rakennettava paikalle ja ympäristöön soveltuva aita ennen loppukatselmusta lupayksikölle toimitettavan aitapiirustuksen mukaisesti. Muilta osin oikaisuvaatimuksen vaatimukset hylättiin.
4) Rakennuslupahakemus vanhusten palvelutalosta Kotikonnuntie 14 B, Mellunkylä
Mellunkylään rakennetaan Kuusikerroksisen vanhusten palvelutalo, johon tulee yhteensä 69 asuinhuoneistoa.
Esityksen mukaan.
5) Rakennuslupahakemus kerrostalosta pysäköintihalleineen, Roihuvuorentie 36, Roihuvuori
Täydennysrakentamiskortteliin kerrostalo, johon tulee 67 omistusasuntoa ja 41 autopaikkaa.
Rakennus ylittää tontin eteläpäädyssä rajan suurimmillaan n. 4,6 metriä poikkeamispäätöksen mukaisesti, koska rakennuksen massaa on siirretty. Rakennuksen kerrosala ylittää kaavan n. 1000 neliötä, mitä pidettiin vähäisenä poikkeamana.
Esityksen mukaan.
6) Rakennuslupahakemus kolmen asuinkerrostalon rakentamiseksi autohalleineen, Ruususenrinne 6, Roihuvuori
Täydennysrakentamishanke. Kolme pitkää, kiemurtelevaa kerrostaloa, joihin tulee 86 kpl kaupungin vuokra-asuntoa. Helsingin kaupungin asuntotuotantoa (Heka Roihuvuori).
Be First to Comment